La demande de crédits immobiliers sera soutenue en 2017

Selon le rapport annuel de l'Observatoire des crédits aux ménages, le recours aux crédits à la consommation a reculé en 2016. En revanche, beau fixe pour les prêts à l'habitat dont le taux de détention a légèrement augmenté l'an passé. Une embellie du secteur immobilier qui devrait se traduire en 2017 par une demande accrue de crédits.

Les crédits à l'accession en hausse en 2016

Le taux de détention des crédits immobiliers a connu une légère hausse en 2016 : 30,7% contre 30,2% en 2015. 20,9 % des ménages détiennent des crédits immobiliers seuls et 9,8 % possèdent en plus des crédits à la consommation.

Comme en 2015, la demande a été portée par des conditions d'emprunt très favorables. Les taux d'intérêts n'ont cessé de reculer pendant une année entière pour gagner quelques points depuis décembre dernier. La hausse des crédits à l'accession est plus marquée avec un taux de détention de 23,3% en 2016 contre 22,6% en 2015. Pour rappel, le taux moyen toutes durées confondues s'est établi à 1,34% en décembre 2016 (Observatoire Crédit Logement/CSA).

Les emprunteurs optimistes

L'amélioration des conditions de crédit se traduit par un renforcement très net du moral des ménages. 62,5% considèrent que leur situation financière est meilleure en 2016 (contre 58,7% en 2015). 85% de ceux qui détiennent un ou plusieurs crédits estiment que leurs charges de remboursement sont supportables voire très supportables.

L'année 2017 devrait connaître le même engouement pour l'emprunt immobilier. L'Observatoire révèle que les intentions de souscription de crédits immobiliers progressent : 5,4% des ménages comptent s'endetter pour acheter un bien immobilier, soit le niveau atteint avant la crise financière de 2008/2009.

source Fédération Bancaire Française "29ème Observatoire des Crédits aux Ménages"