L'emprunteur type région par région

Le courtier en crédit Immoprêt dresse le portrait-type de l'emprunteur région par région à partir de 18 795 foyers qu'il a accompagnés dans leur demande de prêt depuis janvier 2016. Deux profils se détachent : l'emprunteur en Île-de-France, et les autres.

Immoprêt établit chaque mois le profil de ses acquéreurs dans les 5 grandes régions que sont l'ïle-de-France, le nord, le sud, l'ouest et l'est. Deux régions se distinguent des autres par des montants de l'emprunt immobilier et de l'apport personnel plus importants : l'Île-de-France et la région sud. En IdF, l'emprunt moyen atteint 235 565€ avec un apport de plus de 60 000€ ; dans le sud, il est de 181 388€ avec un apport de près de 41 000€. Si l'écart est notable entre ces deux zones, il l'est plus encore quand on compare avec les 3 autres grandes régions.

Le montant moyen du prêt se situe entre 150 400€ (nord) et 169 281€ (ouest) pour un apport moyen entre 17 832€ (nord) et 28 060€ (ouest). Les prix de l'immobilier en IdF et en région sud expliquent ces écarts de montant. On constate par ailleurs que l'emprunteur type en IdF est plus âgé (39 ans, entre 29 à 35 ans ailleurs) et que ses revenus sont nettement plus élevés (3 660€/mois, entre 2 247€ et 2 381€ ailleurs).

Il est intéressant d'observer qu'à l'échelle nationale il existe un écart entre le prix moyen du bien acquis et le montant de l'emprunt (131 850€ pour un prêt de 167 199€). Ceci est dû en grande partie au succès du PTZ depuis janvier 2016, dispositif d'aide pour les primo-accédants qui leur permet de financer jusqu'à 40% de l'opération.

source : Immoprêt